怎么拟定房屋合租合同？拟定房屋合租合同要明确各方信息与权利义务，保证合法有效。需留意合同双方信息、房屋基本情况、租赁期限等要点，确保条款清晰公平，必要时可咨询专业律师保障权益。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、怎么拟定房屋合租合同
拟定房屋合租合同，需明确各方信息与权利义务，保证合同合法有效。以下要点需留意：
1. 合同双方信息：写明合租各方姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况：包括房屋地址、户型、面积，以及配套设施情况。
3. 租赁期限：明确合租的起始和结束时间，续租条件及提前解约的处理方式。
4. 租金及支付方式：确定租金金额、分摊方式，以及支付时间和方式。
5. 押金：说明押金数额、退还条件和时间。
6. 权利与义务：明确各方在房屋使用、维护、安全等方面的权利和义务。例如，不得擅自改变房屋结构，保持房屋整洁等。
7. 违约责任：约定一方违约时需承担的责任，如支付违约金等。
8. 争议解决：说明合同履行中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
9. 其他条款：可根据实际情况约定其他事项，如禁止养宠物、访客规定等。
拟定合同要确保条款清晰、公平，必要时可咨询专业律师，以保障各方合法权益。
二、找合租要看房东合同吗
找合租时，建议查看房东合同。原因如下：
其一，确认合租的合法性。通过查看房东合同，能明确房屋产权人是否允许租客进行合租。若合同明确禁止转租、合租，租客自行找人合租属于违约行为，可能导致合租行为不受法律保护，房东有权解除合同并要求租客承担违约责任，合租者也可能面临被赶走的风险。
其二，了解相关权益和限制。房东合同里通常包含房屋使用规定、租金支付方式、押金退还条件等重要信息。例如，合同可能规定不能养宠物，或对居住人数有限制。查看合同能让合租者提前知晓这些内容，避免日后产生纠纷。
其三，保障自身利益。查看合同能让合租者清楚自身权利和义务，在遇到问题时，可依据合同维护自身合法权益。比如，合同中约定房东负责维修房屋设施，当设施出现问题时，合租者就能要求房东履行维修义务。
所以，为了保障合租的合法性和自身权益，找合租时查看房东合同是很有必要的。
三、合租怎么跟房东签合同
合租与房东签合同，有以下要点：
第一，明确合同主体。合同中要准确列出所有合租人的姓名、身份证号及联系方式，确保各方身份信息无误。
第二，详细房屋信息。合同里需写明房屋具体地址、户型、面积等情况，还应明确房屋内家具、家电等设施的状况和数量。
第三，租金与支付方式。清晰规定租金金额、支付周期（如月付、季付等）和支付方式（如转账账号）。同时，要明确押金数额、退还条件和方式。
第四，租赁期限。明确租赁的起始和结束日期，以及是否有续租选项和续租条件。
第五，权利义务。明确房东与合租人各自的权利和义务。房东有提供符合居住条件房屋的义务，合租人有按时交租、合理使用房屋的义务。
第六，违约责任。详细规定双方违约的情形和应承担的责任，如逾期交租、提前解约等情况的处理方式。
第七，争议解决。约定如发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
签订合同前，合租人应仔细阅读合同条款，如有疑问及时与房东沟通。签订后，各方应妥善保管合同。
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