居间合同哪些是无效的

2026-01-05 09:41:21 法律知识 0
  居间合同哪些是无效的?法律规定,以下几种居间合同无效:无民事行为能力人签的;行为人与相对人以虚假意思表示签的;违反法律、行政法规强制性规定(除非规定不导致合同无效);违背公序良俗的;行为人与相对人恶意串通损害他人权益的。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。

   一、居间合同哪些是无效的

   根据法律规定,以下几种居间合同无效:

   第一,无民事行为能力人签订的居间合同无效。无民事行为能力人不能辨认自己的行为,不具备独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同不具有法律效力。

   第二,行为人与相对人以虚假的意思表示签订的居间合同无效。比如双方为了逃避某种监管而签订虚假的居间合同,实际上并无真实的居间交易意图。

   第三,违反法律、行政法规的强制性规定的居间合同无效。例如居间活动涉及的事项违反了国家关于特定行业的准入规定等。但如果该强制性规定不导致该合同无效的除外。

   第四,违背公序良俗的居间合同无效。像居间合同的内容危害公共秩序、损害善良风俗,此类合同不受法律保护。

   第五,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的居间合同无效。比如居间人与一方当事人串通,损害另一方当事人的利益。

   二、合同有效无效如何判定

   判定合同有效或无效,需依据相关法律规定,从以下方面考量:

   -主体适格:合同当事人应具备相应民事行为能力。如完全民事行为能力人能独立实施民事法律行为;限制民事行为能力人实施纯获利益或与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效,其他行为经法定代理人同意或追认后有效;无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

   -意思表示真实:当事人订立合同时的意思表示应是其内心真实意愿。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形,致使意思表示不真实,受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。

   -内容合法:合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,不得违背公序良俗。违反强制性规定的合同无效,但该强制性规定不导致合同无效的除外。

   -形式合规:法律、行政法规规定或当事人约定合同应采用特定形式,若未采用,可能影响合同效力。不过,一方已履行主要义务,对方接受的,合同成立。

   通过综合判断上述要点,能准确判定合同的有效性。

   三、合同被判无效怎么执行

   合同被判无效后,执行方式如下:

   首先,返还财产。合同当事人应将因该合同取得的财产予以返还。若财产能够返还且有必要返还,应当返还原物;若财产已无法返还,比如原物已灭失、转让给善意第三人等,则需折价补偿。

   其次,赔偿损失。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。赔偿范围一般包括直接损失和间接损失,但间接损失需具有可预见性。

   再者,收缴财产。若双方恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的,应当将双方取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

   最后,关于争议解决条款。合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。当事人可依据该条款约定,通过协商、仲裁或诉讼等方式解决后续纠纷。

   在执行过程中,当事人若对执行方式和结果有争议,可通过法律途径,向法院申请强制执行或进一步诉讼解决。

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