离婚怎么分割房产过户费用？离婚分割房产过户费用承担与分割方式有关。协议分割时费用承担可协商约定；判决分割时法院综合考量确定。常见过户费有契税、印花税、登记费等，符合条件契税可免。办理需带相关材料到房产部门按流程操作。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、离婚怎么分割房产过户费用
离婚分割房产过户费用的承担与分割方式相关，通常有以下几种情况：
协议分割时，费用承担可由双方协商确定。双方可以在离婚协议里明确约定，比如一方承担全部过户费用，或者按一定比例分担，如一方承担 70%，另一方承担 30%。
判决分割时，法院会综合考量各种因素来确定费用承担。一般情况下，如果房产判给一方，过户费用可能由获得房产的一方承担。若双方都有过错或其他特殊情况，法院可能判决双方按一定比例分担。
常见的过户费用包含契税、印花税、登记费等。夫妻离婚分割房产，若符合法定条件，契税可免征。印花税一般为房产价值的一定比例。登记费则按件收取，金额相对固定。
办理过户时，双方需携带离婚协议书、离婚证、房产证等相关材料到当地房产管理部门办理。按照规定流程操作，准备好相应费用，确保过户顺利完成。
二、法律离婚后房产继承怎么算
离婚后房产继承的计算方式需根据具体情况确定。
若房产为夫妻一方的个人财产，离婚后该方去世，其房产由法定继承人继承。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
若房产原是夫妻共同财产，离婚时已分割完毕，各自名下的房产按上述个人财产继承规则处理。若离婚时未分割，一方去世，先将房产进行析产，确定属于去世一方的份额，再由其法定继承人继承这部分份额。
若有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理。遗嘱继承优先于法定继承，被继承人可以通过遗嘱指定法定继承人中的一人或数人继承房产，也可以将房产遗赠给法定继承人以外的人。
三、离婚前房产更名费用怎么算
离婚前房产更名费用计算与多种因素相关，具体如下：
1. 契税：夫妻间房产更名，通常属于婚内房产权属变更，免征契税。
2. 印花税：按房产价值的一定比例收取，一般为万分之五。若房产价值 100 万，印花税则为 500 元。
3. 登记费：住房登记收费标准一般为每件 80 元；非住房房屋登记收费标准为每件 550 元。
4. 交易手续费：按房屋面积计算，每平方米 2.5 元左右。若房屋面积 100 平方米，交易手续费约 250 元。
实际更名时，各地房产管理部门收费政策可能存在差异。办理更名前，需携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地房产交易中心咨询，以明确具体收费情况。同时，准备好完整资料，按流程办理，避免因资料不全等问题导致费用增加或办理受阻。
以上是关于离婚怎么分割房产过户费用的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。
