父母给孩子房子是赠与好还是过户好？父母给孩子房子，赠与和过户各有优劣。费用上，房子持有满一定年限，买卖过户可能更低；后续交易，赠与所得房产出售或面临高个税，买卖过户则和普通二手房交易一样；手续上，赠与更简便。不出售选赠与，有出售计划选买卖过户。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、父母给孩子房子是赠与好还是过户好
父母给孩子房子，赠与和过户（这里理解为买卖过户）各有优劣，需根据具体情况选择。
从费用方面看，赠与需缴纳契税，一般为房屋评估价的3%，还可能有公证费等。买卖过户涉及的费用有契税、增值税、个人所得税等，但如果房子满五唯一，可免增值税和个人所得税，契税按情况征收，通常为1%-3%。若房子持有满一定年限，买卖过户费用可能更低。
从后续交易角度，若孩子未来打算出售该房屋，赠与所得房产在出售时可能面临较高的个人所得税。而通过买卖过户取得的房子，后续交易和普通二手房交易一样。
从手续简便程度上，赠与手续相对简单，双方签订赠与合同，办理公证后即可过户。买卖过户则需经过签订买卖合同、网签、资金监管等一系列流程。
若孩子不打算出售房屋，且想手续简便，赠与是较好选择；若孩子未来有出售计划，综合考虑费用等因素，买卖过户可能更合适。
二、父母的房产赠与子女需要哪些手续
父母将房产赠与子女，需按以下步骤办理手续：
第一，签订赠与合同。父母与子女需签订书面的房产赠与合同，明确双方的权利和义务。
第二，办理公证。赠与合同签订后，当事人需到公证处办理赠与公证。虽然公证并非必经程序，但经过公证的赠与合同效力更强。
第三，房屋评估。受赠人要委托专业的评估公司对赠与的房产进行评估，确定其市场价值。
第四，缴纳税费。赠与双方需凭房屋所有权证、赠与合同等资料，到税务部门缴纳契税、印花税等相关税费。
第五，办理过户登记。双方携带身份证、房产证、赠与合同公证书、完税凭证等材料，到房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。经审核通过后，可领取新的房产证，完成房产赠与。
各地的具体要求可能有所差异，在办理手续前，建议向当地的房地产管理部门和税务部门咨询，确保手续齐全、程序合法。
三、男方赠与女方的房子可以随时要回吗
男方赠与女方的房子能否随时要回，需依据具体情况判断。
若房子尚未办理过户登记，男方在赠与财产的权利转移之前可撤销赠与，即能要回房子。因为根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
若房子已完成过户登记，一般情况下不能随意要回。但存在特殊情形，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与并要回房子：一是严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；二是对赠与人有扶养义务而不履行；三是不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
此外，若赠与是基于双方存在特定身份关系（如以结婚为目的），当该目的无法实现时，男方可能有权要求女方返还房产。
总之，男方赠与女方的房子并非都能随时要回，需结合实际情况和法律规定来确定。
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