房子卖了十几年没给完钱怎么办？房子出售十几年未收齐款项，先查看房屋买卖合同，确认对方是否违约及合同违约处理条款；再收集相关证据；接着尝试书面或面谈沟通协商；若协商不成，可向法院起诉，诉讼中按程序积极提供证据维权。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、房子卖了十几年没给完钱怎么办
若房子出售十几年仍未收齐款项，可按以下步骤处理：
首先，查看当初签订的房屋买卖合同。合同中应明确约定了购房款的支付方式、时间节点等关键内容。仔细确认对方是否存在逾期付款的违约情形，以及合同中针对违约的处理条款。
其次，收集相关证据。包括房屋买卖合同、付款记录（如转账凭证、收条等）、与对方沟通付款事宜的记录（如短信、微信聊天记录、通话录音等），这些证据将为后续维权提供有力支持。
再者，尝试与对方沟通协商。以书面或面谈等方式，明确告知对方其未足额付款的情况，要求对方给出合理的付款计划并尽快支付剩余款项。
若协商无果，可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求对方支付剩余购房款，并依据合同主张违约金或赔偿因逾期付款造成的损失。在诉讼过程中，遵循法院的程序，积极提供证据，以维护自身合法权益。
二、房子卖给亲戚怎么交易
房子卖给亲戚，可按以下常规方式交易：
-协商定价：综合考虑房屋实际情况、当地市场行情等因素，与亲戚公平合理确定房屋价格，以保障双方权益。
-签署合同：签订正式房屋买卖合同，明确双方基本信息、房屋具体情况（如位置、面积等）、价格、付款方式及时间、交房时间、违约责任等关键条款。合同是交易重要依据，务必详细严谨。
-办理贷款（如有需要）：若亲戚需贷款购房，要协助其向银行申请房贷。按银行要求提供相关资料，经审批通过后，确定贷款额度和期限。
-产权过户：前往当地不动产登记中心办理过户手续。准备好身份证、房产证、买卖合同等材料，按规定流程申请产权转移登记。缴纳相应税费，包括契税、个人所得税等，具体依当地政策而定。
-交房结算：完成过户后，按合同约定时间交房，交接房屋钥匙、相关证件等。同时，结清物业、水电等费用，确保房屋交接无遗留问题。
三、房子卖不出去急用钱怎么办
若房子卖不出去又急用钱，可考虑以下途径：
第一，寻求金融机构贷款。可向银行等正规金融机构咨询房屋抵押贷款业务。将房屋作为抵押物，根据房屋价值、自身还款能力等因素，银行会评估并给予一定额度的贷款。这能快速获取资金以解燃眉之急，但要注意按时还款，避免因逾期导致房屋被处置。
第二，尝试与买家协商。可适当降低价格，以提高房屋吸引力，加快交易进程。也可提供一些优惠条件，如赠送家具家电、承担部分交易税费等，增加房屋的竞争力，吸引潜在买家尽快达成交易。
第三，寻找房屋租赁机会。若短期内房子难以售出，可将其出租。通过收取租金获得稳定现金流，缓解资金压力。同时，在出租期间也可继续寻找合适的买家，待时机合适再出售。
第四，向亲友借款。这是相对便捷的方式，与亲友坦诚沟通自身资金困境，协商借款金额、还款时间等事宜，不过要注意签订借条等书面协议，明确双方权利义务，避免后续产生纠纷。
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