个中介签了独家协议反悔了怎么办？与中介签独家协议后反悔，要视情况处理。协议合法有效则反悔构成违约，中介有权要求违约方担责，如支付违约金、赔偿损失等；存在法定情形可申请撤销或确认无效，主张方需举证。反悔后应先沟通，协商不成走法律途径。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、个中介签了独家协议反悔了怎么办
与中介签订独家协议后反悔，需视具体情况处理。
若独家协议合法有效，反悔行为构成违约。中介有权依据协议约定，要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式通常包括支付违约金、赔偿因违约给中介造成的损失等。比如，协议中明确约定了违约金额，违约方就应按此支付；若中介因该违约遭受了实际经济损失，如为促成交易已投入的人力、物力成本等，违约方也需赔偿。
然而，若存在法定可撤销或无效的情形，比如签订协议时存在重大误解、显失公平，或者一方以欺诈、胁迫手段订立合同等，违约方可以向法院或仲裁机构申请撤销或确认协议无效。经法定程序认定后，协议自始无效或被撤销，违约方则无需承担违约责任。但需注意，主张协议无效或可撤销的一方要承担相应的举证责任。
总之，反悔后应积极与中介沟通协商解决方案，避免纠纷升级；协商不成时，可通过法律途径解决。
二、签了独家合同发现中介骗人怎么办
若签了独家合同后发现中介存在欺骗行为，可采取以下措施：
首先，收集证据。这是关键一步，需保留与中介沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，这些记录可能包含能证明其欺骗行为的关键信息；保存好独家合同文本，查看其中关于双方权利义务的具体条款，看中介是否存在违反约定的情形；还可收集相关交易凭证等。
其次，尝试与中介协商解决。以书面或面对面沟通的方式，指出其欺骗行为，要求给出合理解决方案，如弥补损失、解除合同等，并明确表达自身诉求，协商过程中注意保留相关证据。
若协商无果，可考虑通过法律途径维护权益。可向当地房地产中介行业管理部门投诉，请求其介入调查并协调处理。也可直接向法院提起诉讼，要求中介承担违约责任，赔偿因欺骗行为导致的损失，若符合法定条件，还可请求解除独家合同。在诉讼过程中，要积极配合法院，提供充分证据支持自己的主张。
三、和中介签独家一般签多少时间
与中介签订独家委托协议的时长并无固定的法律标准，通常由委托人与中介协商确定。
从常见情况来看，时间范围可能从一两个月到半年甚至更久。较短的一两个月独家期，适合那些希望短期内快速出售或出租房屋，且对市场信心较足，认为在该时段内就能达成交易的委托人。若房屋本身条件较为优越，所处地段好、户型佳等，选择这样较短独家期可在较快实现交易同时，一定程度上限制中介懈怠。
半年左右甚至更长的独家期，多适用于房屋存在一些特殊情况，比如价格较高、户型特殊、市场需求相对较小等，可能需要较长时间寻找合适买家或租客的情形。不过，较长独家期对委托人而言有一定风险，如期间中介服务不力，可能影响房屋交易或出租进程。委托人在确定独家期限时，应综合考虑房屋特点、市场行情以及对中介服务的预期等多方面因素，谨慎作出决定。
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