抵押房产能不能执行异议？抵押房产可提出执行异议。案外人对抵押房产有足以排除执行的权益，或抵押程序有重大瑕疵，可依法提异议。提异议要按法定程序书面申请并提供证据。法院审查后裁定，不服裁定还可通过复议或诉讼寻求救济。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、抵押房产能不能执行异议
抵押房产可以提出执行异议。
当执行涉及抵押房产时，案外人若对该房产享有足以排除强制执行的权益，如合法的所有权、租赁权等，可依法提出执行异议。比如，若案外人在抵押设立前已合法占有该房产并支付全部价款，且非因自身原因未办理过户登记，其就可能基于此提出有效的执行异议。
另外，若抵押程序存在重大瑕疵，如抵押合同无效、未依法办理抵押登记等，也可成为提出执行异议的理由。
提出执行异议需按照法定程序进行，一般要向执行法院提交书面异议申请，并详细说明异议的事实和理由，同时提供相关证据予以证明。法院会对异议进行审查，若理由成立，可能裁定中止对抵押房产的执行；若理由不成立，则会裁定驳回异议。当事人、利害关系人对裁定不服的，还可根据具体情况通过申请复议或提起执行异议之诉等途径进一步寻求救济。
二、车子抵押给别人出了事故怎么办
车子抵押给他人后出事故，处理方式如下：
首先，若车辆已交付给抵押人，在抵押期间发生交通事故，一般由实际使用人承担赔偿责任。根据相关法律规定，因租赁、借用等情形机动车所有人与使用人不是同一人时，发生交通事故后属于该机动车一方责任的，由保险公司在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿。不足部分，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。
其次，判断车主是否存在过错。若车主在抵押过程中，未如实告知车辆存在的安全隐患等问题，或者明知抵押人无驾驶资格仍将车辆交付，可能被认定存在过错，需承担一定责任。
最后，若车辆办理了抵押登记，在事故处理过程中，抵押权人可能需要协助处理相关事宜，但通常不直接承担事故赔偿责任，除非其对事故发生存在过错。具体责任划分，需依据事故实际情况及相关证据，由交通管理部门认定，或通过司法途径确定。
三、房屋抵押登记到期后抵押是否有效
房屋抵押登记到期后，抵押的有效性需根据具体情况判断。
一般而言，抵押登记期限并不等同于主债权诉讼时效或抵押权存续期间。如果主债权本身未消灭，仅仅是抵押登记到期，抵押通常依然有效。这是因为抵押权作为担保物权，其目的在于保障主债权的实现，只要主债权存在且未得到清偿，抵押权就具备存在基础。
从法律规定来看，只要债权债务关系真实合法且抵押权已依法设立，即使登记期限届满，抵押权人在主债权诉讼时效期间内，依然可以行使抵押权。不过，实践中存在一些登记部门设定抵押登记期限的情况，这并不当然导致抵押无效。
但为避免潜在风险和纠纷，抵押权人最好在登记期限临近届满时，及时与相关部门沟通办理续期等手续，确保抵押权的行使无阻碍，保障自身合法权益。
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