廉租房公租房安置房的区别？廉租房面向低收入家庭，租金低以租赁补贴或实物配租提供；公租房面向多群体，租金略高供应主体多元；安置房是拆迁安置建的，产权多样多为产权调换，三者在多方面有明显差异。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、廉租房公租房安置房的区别
廉租房、公租房与安置房存在多方面区别：
廉租房主要面向城市低收入住房困难家庭，其保障对象的收入水平相对更低。租金标准极为低廉，通常由政府定价，旨在确保低收入群体有房可住，一般以租赁补贴或实物配租方式提供。
公租房则面向中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员等群体。租金略高于廉租房，但远低于市场租金，其供应主体多元化，包括政府、企业等。公租房也是以租赁形式为主，解决特定群体阶段性住房需求。
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置对象是特定的拆迁户。安置房产权性质多样，部分可能是完全产权，部分可能有限制交易条件。与廉租房、公租房的租赁性质不同，安置房多为产权调换房屋，住户拥有一定产权权益。
综上，三者在保障对象、租金水平、供应形式及产权性质等方面均有明显差异。
二、安置房卖了现在反悔了可以退吗
安置房买卖后反悔是否能退，需视具体情况而定。
若安置房买卖存在合同无效的情形，比如出卖人没有取得安置房的合法产权，或者买卖双方恶意串通损害国家、集体或他人利益等，那么出卖人可主张合同无效，进而要求退还房屋。但合同无效需经法院审理判定。
若合同有效，出卖人反悔想退，则构成违约。需承担违约责任，违约责任的承担方式在合同中有约定的从约定，常见的如支付违约金、赔偿买受人的损失等。若合同无约定，买受人有权要求出卖人赔偿因违约所造成的直接损失和合同履行后可获得的利益。同时，若买受人已经支付房款并实际入住，出卖人反悔想退，法院也会综合考虑案件实际情况、公平原则等进行裁判。总之，安置房卖了后反悔能否退，要依据合同效力、违约情况以及法律规定等多方面因素判定。
三、安置房卖掉后又反悔了怎么处理
安置房卖掉后又反悔的情况，需根据不同情形来处理：
一是若买卖双方签订的安置房买卖合同合法有效，在这种情况下，卖方反悔属于违约行为。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买方可以要求卖方继续履行合同，配合办理相关过户等手续；若买方不要求继续履行，可要求卖方承担赔偿损失等违约责任，赔偿范围通常包括买方的购房款利息、房价上涨的差价损失等。
二是若合同存在无效或可撤销的情形，比如卖方在签订合同时存在重大误解、合同违反法律法规强制性规定等。卖方可以通过法律途径请求确认合同无效或撤销合同，但需承担因自身过错给买方造成的损失。
总之，具体处理方式要结合合同具体情况和相关证据来确定，必要时可通过诉讼等法律程序解决纠纷。
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