父母一方不在房产怎么继承？父母一方不在世，房产继承分情况。若为夫妻共同财产，先分一半给在世方，另一半为遗产。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱则法定继承，第一顺序继承人一般平分，特殊情况有照顾、多分或少分，继承人协商后办过户实现合法继承。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、父母一方不在房产怎么继承
父母一方不在世，房产继承需区分不同情况。
若该房产为夫妻共同财产，首先要进行财产分割，将属于在世一方的一半份额划分出来，另一半才是去世一方的遗产。
对于这部分遗产，若去世一方留有有效遗嘱，那么按照遗嘱内容进行继承，由遗嘱指定的继承人继承相应份额。
若没有遗嘱，则按照法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，各继承人平等分配遗产份额。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。
在具体操作中，继承人可先协商确定各自的继承份额，然后前往相关部门办理房产继承过户手续，以实现对房产的合法继承。
二、父母突然不在了子女如何继承财产
子女继承父母财产，需区分有无遗嘱。
若父母留有有效遗嘱，按遗嘱内容执行继承。遗嘱指明某子女继承特定财产，该子女依法取得相应财产权利；若遗嘱将财产指定给部分子女或他人，其他子女不能违背遗嘱主张权利。
若无遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，子女作为第一顺序继承人，与父母的父母（即祖父母、外祖父母）共同继承父母财产。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产份额均等。但对生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应不分或少分。
继承开始后，继承人需到相关部门办理财产继承手续。涉及房产的，通常要前往不动产登记中心；涉及存款等金融资产的，要持相关证明到银行等金融机构办理。办理过程中，需提供被继承人死亡证明、亲属关系证明等材料。
三、父母死亡遗产继承顺序及比例是多少
遗产继承分为法定继承和遗嘱继承。有遗嘱的，按照遗嘱继承办理，遗嘱会明确遗产分配比例。
若没有遗嘱，则按法定继承。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
需注意，这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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