农村宅基地上建厂房,要给拆掉,如何补救？农村宅基地上建厂房属违规，面临拆除可采取补救措施：了解拆除依据，看是否程序违法等，通过法律纠正；符合规划可补办手续；主动与相关部门协商，说明情况困难，争取合理方案，如调整用途。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、农村宅基地上建厂房,要给拆掉,如何补救
农村宅基地主要用于农村村民住宅建设，在其上建厂房属于改变土地用途的违规行为，面临拆除时可考虑以下补救措施：
第一，了解拆除依据。确定拆除决定是由哪个部门作出，依据哪些法律法规和政策。查看是否存在程序违法、认定事实错误等情况。若存在程序违法，如未依法进行告知、听证等，可通过法律途径要求纠正程序错误，撤销拆除决定。
第二，补办相关手续。若厂房建设符合村庄规划、土地利用总体规划等要求，可尝试向相关部门申请补办用地审批手续和建设规划许可手续。如向乡镇政府或自然资源部门咨询所需材料和流程，尽快补齐手续，使厂房建设合法化。
第三，寻求协商解决。主动与作出拆除决定的部门沟通，说明自身情况和困难，表达补办手续、保留厂房的意愿。若厂房的存在不影响公共利益和规划实施，且符合产业发展政策等，有可能通过协商争取到合理的解决方案，如调整厂房用途为符合宅基地使用规定的项目。
二、电白霞洞房屋征收多少钱一平方
房屋征收补偿价格并非固定统一的数值，会受到诸多因素影响，比如房屋的性质（是住宅、商业还是其他用途）、建筑结构（框架结构、砖混结构等）、装修状况、当地经济发展水平以及具体征收项目的政策等。
电白霞洞的房屋征收价格需依据当地政府制定并公布的征收补偿方案来确定。一般而言，在房屋征收过程中，会通过有资质的评估机构，按照相关评估规范和标准，对被征收房屋进行价值评估，以此得出具体合理的补偿价格。
被征收人可以关注当地政府发布的征收公告，其中会包含详细的补偿标准和相关说明；也可以直接向负责征收工作的部门进行咨询了解，获取准确的征收补偿价格信息。
三、老房子原地重建需要邻居签字吗
老房子原地重建是否需要邻居签字，需视具体情况而定。
从法律规定角度，若重建行为不影响邻居合法权益，比如不会改变原有房屋的基础格局、不影响邻居房屋安全、通风采光等，在获得相关部门审批许可后，通常无需邻居签字。相关部门会依据规划、建筑等法律法规对重建申请进行审核，只要符合规定即可批准建设。
然而，如果重建可能对邻居权益造成影响，比如新建房屋高度增加导致邻居采光严重受损，或者房屋基础施工可能影响邻居房屋稳定性等，这种情况下邻居签字可能是必要环节。因为邻居有权维护自身合法权益不受侵害，若存在潜在影响却未得到邻居认可，邻居可能会通过合法途径提出异议。
为避免后续纠纷，即便法律未强制要求签字，与邻居进行充分沟通也是明智之举。向邻居说明重建计划，争取理解和支持，可减少不必要的矛盾，保障重建工作顺利进行。
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