商场租金怎么维权？商场租金维权步骤：先查看租赁合同，明确双方租金权利义务，若商场违约可据此协商；协商时保留记录，若无果可找消协、商协等第三方调解；若调解不成，收集证据向法院起诉，按程序配合审理。接下来财视传媒小编将为您介绍相关内容。
一、商场租金怎么维权
商场租金维权可按以下步骤进行：
首先，查看租赁合同。合同是维权的关键依据，明确双方在租金方面的权利和义务，如租金金额、支付方式、调整条件、违约条款等。若商场存在违反合同约定提高租金、不合理收费等情况，可依据合同条款与商场协商解决。
其次，与商场沟通协商。以书面或面对面方式和商场相关负责人交流，清晰表达自身诉求，要求其按照合同执行。沟通时保留好相关记录，如聊天记录、会议纪要等，以备后续维权使用。
若协商无果，可寻求第三方调解。向消费者协会、商业协会等相关机构反映情况，由其介入调解，促使双方达成和解。
若调解仍无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。收集租赁合同、缴费凭证、沟通记录等证据，向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需遵循法定程序，积极配合法院的审理工作，以维护自己的合法权益。
二、收租金不还怎么判
收租金不还的判决结果需依据具体案情确定。
若双方为租赁关系，租客交付租金后，房东无故不退还，租客可向法院起诉要求返还。法院通常会审查双方租赁合同约定，若合同明确约定租金退还情形及条件，且房东违约不还，法院会判决房东返还租金，可能还会要求其承担违约责任，如支付违约金。
若涉及不当得利，一方无合法依据收取租金且拒不归还，受损方有权要求返还。法院查明事实后，会判决收取方返还租金。在判决执行方面，若判决生效后被告仍不履行，原告可申请强制执行，法院有权采取多种措施，如查询、冻结、划拨被告银行存款，查封、扣押、拍卖被告财产等，以保障原告合法权益。
在处理此类纠纷时，当事人需提供相关证据，如租赁合同、租金支付凭证等，以证明自身主张。
三、租金催收犯法吗
租金催收本身并不犯法。合法合规的租金催收是出租方维护自身权益的正当行为。在租赁关系中，承租方按合同约定支付租金是其基本义务，出租方有权在承租方未依约支付租金时进行催收。
常见的合法催收方式包括口头提醒、书面通知等。出租方可先通过友好沟通的方式，提醒承租方支付拖欠的租金。若沟通无果，可发出书面催款函，明确告知承租方租金拖欠情况及支付期限。
然而，若催收过程中采用违法手段，则可能触犯法律。例如，使用暴力威胁、非法拘禁等手段强迫承租方支付租金，会构成故意伤害、非法拘禁等犯罪行为。此外，若通过骚扰、侮辱等方式干扰承租方正常生活，也可能违反治安管理处罚法，需承担相应法律责任。
因此，租金催收本身是合法权利，但必须在法律允许的范围内进行。若出租方遇到租金拖欠问题，建议通过合法途径解决，必要时可寻求法律帮助。
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