签订协议怎么算无效合同？法律规定，以下情形下签订的协议为无效合同：主体不适格，如精神病人发病期签的合同；虚假意思表示，如逃债签的转让协议；违法违规及违背公序良俗，如赌博借款协议；恶意串通损害他人权益。可请求确认合同无效维权。具体详细内容和财视传媒小编一起来看看。
一、签订协议怎么算无效合同
依据法律规定，以下情形下签订的协议为无效合同：
1. 主体不适格：无民事行为能力人签订的协议无效。例如精神病人在发病期间签订的合同，因其无法辨认自己的行为，该协议自然不具有法律效力。
2. 虚假意思表示：行为人与相对人以虚假的意思表示签订的协议无效。比如为了逃避债务而虚假签订的财产转让协议。
3. 违法违规及违背公序良俗：违反法律、行政法规的强制性规定的协议无效，但该强制性规定不导致该协议无效的除外；违背公序良俗的协议也无效。像赌博性质的借款协议，既违反法律规定，也违背公序良俗。
4. 恶意串通：行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的协议无效。例如公司股东与外部人员恶意串通签订合同，损害公司利益。
若签订的协议存在以上情形，自始没有法律约束力。当事人可向法院或仲裁机构请求确认合同无效，以维护自身合法权益。
二、合同无效可以同时撤销吗
合同无效和合同撤销是两个不同的法律概念，不能同时适用。
合同无效是指合同因欠缺法定有效要件，自始、当然、确定不发生法律效力。这些法定情形包括一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。一旦合同被认定无效，其效力自始不存在。
合同撤销则是指因意思表示不真实，通过撤销权人行使撤销权，使已经生效的合同归于消灭。可撤销的情形通常有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫和乘人之危等。合同在被撤销前是有效的，撤销后才自始无效。
由于二者性质和适用情形不同，合同无效是当然无效，无需当事人主张撤销；而可撤销合同在未被撤销前是有效的。所以，一个合同不能既主张无效又同时主张撤销，当事人只能选择其一进行主张。
三、炒房合同是否为无效合同
炒房合同并不必然无效。判断炒房合同是否无效，需依据相关法律规定，从以下方面分析。
若合同存在《民法典》规定的无效情形，合同会被认定无效。比如，双方恶意串通，炒房合同损害国家、集体或第三人合法权益，这种合同无效。又如，以合法形式掩盖非法目的的炒房合同，像为逃避债务而虚假炒房签订合同，也会被认定无效。再如，违反法律、行政法规的强制性规定的炒房合同，如违反限购政策、贷款政策等，可能会因违法而无效。
然而，若炒房合同不存在上述法定无效情形，合同主体具备相应民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗，即便其目的是炒房获利，合同通常有效。但炒房行为可能受政策调控影响，即便合同有效，也可能因政策变化无法履行。
所以，炒房合同是否无效，要结合具体情况，依据法律规定判断。
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